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2017年全国土地流转，是真的嘛？
土地流转的前提，是土地确权。
试想，在土地权属关系还不明确的情况下，怎么流转，又有谁会真的放心流转呢？为了让大家放心，国家在土地流转之前，先进行了土地确权。
土地所有权归村集体所有，土地确权，确的就是土地的承包权和经营权，以书面证明的形式确定，这块土地到底归谁承包。
预计未来是土地规模化的模式，将好多人的土地集中一起，然后规模化，现代化种植，从而提升产量和作物质量，让中国农业更具有竞争力，提供地的农民可以从中获得分红。
中国农业现状刻真的不乐观，农产品好多都没有什么竞争力，比如去年的玉米……和美国玉米比，确实存在一定差距，美国那边规模化很发达，产量也高。所以国内农业也需要规模化和产业化发展，而这一切的前提都是土地流转，所以国家也在鼓励进行土地流转。
但是2017年全国流转，还不能完全实现。目前来说，我国计划到2018年完成承包地的确权。部分地区进度倒是比较快，所以已经开始流转。各地情况都不一样，你家那开始流转了吗？
土地流转实际上一直在提倡和鼓励。并不是说某一年就全国土地流转了。目前全国土地流转的百分比应该在60%左右。土地流转是一个长期的过程，不会在某一年全部流转的，会每年流转一些。
2017年是农村土地承担土地确权登记发证，土地经营权可流转的规定在2003年的农村土地承包法出台实施时就有规定，不是2017年新规。承包土地经营权流转首先是取得证后，而且流转期限不得超过承包期限。
我们这一位到是流转了，近五佰亩地干了两季就毁约了，真他妈的赔了个底朝天，说自己生病了绝症活不了几天了，把流转的地还给了原户主，乡里乡亲的就算了。刚开始旅多人就说这人大脑有问题，这种的那个地能嫌钱，真他妈邪门了，我们自己小户种不算人工和地租也不嫌钱，就他种的那个地一半杂草一半稻，收割的钱多不够。安徽马鞍山，的。
首先我要说的是，土地流转不是国家收购，如果国家需要土地流转与否都会收购，土地流转国家会制定一个基本政策，各地方根据具体情况会出台细则，所以会出现差异，土地流转是可以互换、交租、入股、宅基地交换、抵押等，下面看看2017年土地流转新政策:
1、加快土地确权
土地确权登记意义深远，确权以后有利于土地流转。明晰集体土地财产权，加快推进农村集体土地确权登记发证工作任务十分紧迫繁重，推进农村集体土地确权登记发证工作是维护农民和土地流转者权益、促进农村社会和谐稳定的现实需要。通过农村集体土地确权登记发证，有效解决农村集体土地权属纠纷，化解农村社会矛盾，依法确认农民土地权利，强化农民特别是全社会的土地物权意识，有助于在城镇化、工业化和农业现代化推进过程中，切实维护农民权益。
2、规范土地流转
但目前土地流转存在农民自行流转多、报村和乡镇批准备案少，口头协议流转多、签订书面合同少等诸多问题，尽快制定土地流转政策，规范土地流转程序迫在眉睫。各地政府应逐渐严格土地流转管理，规范流转程序，完善合同管理，流转合同标准化，流转期限不得超过第二轮农村土地承包期的剩余年限。一旦土地流转发生纠纷处理难度大，缺乏法律保障。据有关部门提供的数据，近几年各省市因土地流转引发的纠纷，呈逐年上升趋势。
3、基本农田保护制度
中央经济工作的主要任务，第一条就是切实保障国家粮食安全。这就意味着耕地红线要严防死守，18亿亩耕地红线仍然必须坚守，同时现有耕地面积必须保持基本稳定。在农地流转不断扩大及建设新型现代农业的新形势下，国土资源部将会继续执行最严格的耕地保护政策，同时探索新形势下的耕地和基本农田保护政策创新，加大基本农田保护力度，坚持数量质量并重，切实保障国家粮食安全。
4、搭建土地交易平台
伴随着土地流转制度出台，加快了各地相继实施农地流转试点，就直接促进农村产权交易所的成立，为农地入市搭建平台，建立县、乡、村三级土地流转管理服务机构，发展多种形式的土地流转中介服务组织，搭建县乡村三级宽带网络信息平台，及时准确公开土地流转信息，加强对流转信息的收集、整理、归档和保管，及时为广大农户提供土地流转政策咨询、土地登记、信息发布、合同制定、纠纷仲裁、法律援助等服务。
5、土地承包权抵押贷款
2014年号文件已经开始鼓励土地承包经营权抵押贷款，土地流转将是盘活农村资源的契机。一旦土地能实行规范化流转，那么抵押贷款就成为可能，土地就能产生增值。同时让农地在生产、生活中可创造更宽松的经营渠道，激发一批承包大户的积极性。开展农村耕地承包经营权抵押贷款，解决了种植大户因资金短缺不能满足规模种植需要的问题，有效破解了种田大户发展的资金"瓶颈"难题，促进了农业产业集约化经营。而且有助于涉农金融机构探索农村金融产品和服务方式创新工作，加快建立农村现代金融制度，促进了农村地区加快对耕地承包经营权证的颁发进度、完善农村耕地流转市场及健全农业风险保障机制建设等方面的农村体制机制创新，并不断提高农业生产经营组织化程度。
6、城乡统一的建设用地市场
农地入市有两个前提，第一它必须是经营型的建设用地，第二必须符合规划和用途管制。针对已出现的违法违规问题，政府要在夯实土地权能的同时改革征地制度，规范征地程序，建立科学的、多元的征地补偿制度、保障和就业制度。农业创富者们也希望通过转变政府职能，能为城乡土地的流转建立一个统一的交易服务平台。
建立公平开放透明的市场规则，完善主要由市场决定价格的机制，建立城乡统一的建设用地市场。并表示，城乡二元结构是制约城乡发展一体化的主要障碍。应加快构建新型农业经营体系，赋予农民更多财产权利，推进城乡要素平等交换和公共资源均衡配置。
7、推进城镇化建设
在城镇化加速推进的背景下，作为农民财产的重要组成部分，宅基地本可为农民进城提供第一笔资金，但在现有的土地管理制度下，宅基地的流转仍受到诸多限制。允许流转户农民在自愿基础上通过市场流转方式出让承包地、房屋、合规面积的宅基地并获得财产收益。这将解除农村劳动力进城落户的后顾之忧。虽然城镇化将成为中国经济的发展主线之一，但目前宅基地管理依然停留在城乡二元结构的思维框架内。农村宅基地流转的主体既可以是本集体经济组织成员，也可以是其他村集体经济组织的成员，也可以是城镇居民。从物权平等的角度看，限制农村宅基地流转的主体范围缺乏正当依据。
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