您好！今天我们来讨论一个大家关心的话题——2024年无证房补偿标准。我们精心整理了3个关于2024年无证房补偿标准的详细解答，希望能为您提供有用的信息。让我们一起来看看吧！
无证房屋遇拆迁，会因为没有证就不给补偿吗？
——只要不是认定为抢搭抢建的无证房，在拆迁时都应规定获得相应补偿。
一、关于抢搭抢建的有关规定
（一）城市拓展区、园区发展区等特殊区域，当地会明确规定不再批建农房，该规定发布后仍违法违规建设的，就属于抢搭抢建，是重点拆除整治的对象。
（二）涉及独立选址的项目用地区，在启动征地拆迁时会适时发布不再批建农房的规定，规定发布后仍违法违规建设的，也属于抢搭抢建。
（三）对于认定为抢搭抢建的房屋，在征地拆迁中不能享受任何补偿。
特别提示，就现行拆迁的房屋拆除补偿标准而言，即使能纳入补偿，其获得的补偿款仍不足以支付抢搭抢建所要支出的材料及人工费，且国土部门、地方政府会按“两违”整治的要求采取强有力的措施予以拆除。
（一）对于确属非抢搭抢建的房屋，由村里出据证明，说明建成时间和面积，证明其不属于抢搭抢建的房屋。当然，房屋的现场照片也是重要的佐证材料之一。
（二）若不涉及拆迁补偿的住房安置，就将该房屋纳入有证主体房一并计算拆迁补偿，其无证面积未超过有证面积一半的，直接按补偿标准计算；超过有证面积一半的，超出部分按补偿标准的80%计算。
（三）若涉及住房安置的，由国土部门、当地政府协助当事人完成房屋产权登记手续，然后再按规定计算拆迁补偿和住房安置。
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（本文图片来自网络）
我自己亲身经历过这类事情，如果是无证拆迁 政府只会补偿土地上的建筑物，价格会按照当地的成本价，给予适当的补偿，如果有合法的房产证政府会按照非常合理的价格给予我们补偿，现在拆迁这块政府已经做得非常好了，现在反倒是有些贪心的人，以弱势群体的面目，去故意为难政府 ，想要那些不义之财 ！这些行为都是不可取的/作为一个有良知的公民，我们要尽力配合好当地政府拆迁工作，尽一份力量！
谢谢邀请！我不清楚国家的法律、法规对这种情况的详细规定！但在九十年代初，我曾经见过这样一件事！有一间房子，产权属于广州居民和香港居民(两位亲兄弟)！而他们证明文件是在解放前当时的民国政府颁发的“地契”，并一直存放在香港保管！后来这间房子年久失修，需要“修旧如旧”地进行维修！但修好后就“违建”超多一层楼。当时的国土局、房屋管理机构和城管等相关部门检查后，对这个房子作出决定：对违建部分按建筑面积进行罚款，考虑到业主居住面积等原因，暂时维持现状，不予强拆处理。责成业主到相关部门补办各种手续。业主对违建部分有使用权而没有产权。将来如果国家需要拆迁、征用等，违建部分不予以任何补偿，业主必须无条件接受以上要求并签名承认同意！
总是会有拆迁户咨询我们拆迁律师，因为自己的房屋所处拆迁范围内，拆迁方对待无证房屋的政策就是不管不顾，一刀切的方式全部拆掉，这样的做法让很多拆迁户手忙脚乱，有的地区自始至终也没有听说过关于房屋的任何证件，更何况办理。
这种情况多发生于农村集体土地房屋，如果拆迁户的房屋没有证件并不是自己的原因造成的，遇到拆迁方的这种一刀切的处理方式应该怎么办呢？接受低补偿或者没补偿房屋被强推掉吗？还是抓住任何一丝希望选择放手一搏呢。
我们多次提到过对无证房屋一刀切的处理方式极其不合理、不合法更不符合实际情况，没有对房屋进行调查和分析，就匆忙的作出了限期拆除通知，在我们看来这样的做法就是拆迁方抓住拆迁户不懂法的弱点，通过无证房屋的借口压低补偿甚至不给补偿，实现低成本或零成本拆迁。
还有一些地区直接突击强拆，就连法律规定的限期拆除决定书都没有作出，这实际上是严重的不尊重拆迁户行为，并没有把拆迁户的权益放在眼里，通过这种处理方式，不管拆迁方是谁，因为什么项目拆迁，最终等待的都是违法拆迁，法网恢恢,疏而不漏 任何违法行为都将受到惩处。
我们建议拆迁户应该适当的了解征拆相关法律知识，特别是了解在每个环节出现问题后正确的救济途径，不管对方怎么操作，我们应当坚守自己的原则，得到合理合法的补偿，让拆迁方的违法操作无机可乘。
什么样的房屋才会被限期拆除呢？答案是违反规定的违建，什么样的房屋才能确定是违建呢？除了依照法律规定，更需要经过法律程序对房屋进行现场勘查、了解当事人的陈述、听证会、综合分析后作出限期拆除决定，要注意，如果可以通过改正消除影响的改正即可，不需要拆除，当事人还会收到催告书、听取申辩、最后作出强制拆除决定，发布公告后才开始组织强制执行。
暂且不说一刀切的处理方式，这些法律规定的对违建拆除的程序对方有没有执行，如果没有就是违法，如果你认为这是对违建的处理程序，和拆迁方处理的房屋情况不同，那么我们是不是可以认为，没有按照违建的拆除程序，拆迁户的房屋也就代表不是违建，如果不是违建，突击拆除合法房屋同样是违法行为。
对方一旦表现出“不管三七二十一，拆完再说”的架势时，拆迁户应当未雨绸缪，做好看守房屋，收集证据的准备，同时应当寻找拆迁律师的帮助，千万要记住，不要等到房屋被强拆后再寻求帮助，很多拆迁户认为，对方没有强拆，自己并不用提起维权，我们想说的是，一切纠纷来源都是围绕主角“房屋”，如果房屋一旦被强拆，再想提起维权，就如同人已经病死再看医生。
如果自己了解救济途径的，那么需要第一时间提起诉讼或者复议，同样也是通过法律途径给对方施压，迫使对方与自己谈判，让拆迁户掌握更多主动权。
我们建议拆迁户朋友，如果自己的房屋证件不全，被拆迁方以无证是违建的名义拆除时，我们第一时间应该提起救济途径，对救济途径和方法不了解的应该第一时间咨询专业律师，此时不能等待更不能一拖再拖。
20年的房子有证无证分别赔多少？
你好！我很高兴来回答你的问题。二十年的房子，有证，无证。分别赔多少呢？
20年前的房子。不管是有证还是无证，如果需要赔偿的话，都是一样的即使二十年前无证，都是作有证的处理的，视作有证的，赔偿都是一样的。所以说20年前的房子有证没证，赔偿都是一样处理的。
棚户改造时，外地户无证房屋该得何补偿？
第一，拆迁是依法依规的，计价标准也是文件上规定好的，为了打击集体土地上私建违法建筑的行为，在拆迁政策上对于无证房屋是不予补偿的，以此来对私建违法进行治理。
第二，拆迁又是实事求是的，你虽然是外地户，房屋因为各种原因办不下证，那可以提交相关的资料证明，比如关于你户的基本情况说明、落户原因、为何常年居住没有办证等情况，行成文字材料提交给拆迁事务所，因为拆迁项目资金中有百分之十五的不可预计费，专门用于政策之外的又合情合理的拆迁补偿，只要村、街道、拆迁事务所、审计所多家单位一起开了联席会议，对你户的房屋形成一个补偿方案，那么就可以出联席会议纪要，那么纪要上考虑你户特殊情况而认定的补偿就是合法的了。
这种补偿，通常会以建安造价、附属设施费用、营业补偿等形式列支，虽然你的房屋总体补偿比不上同样面积的有证房屋，但是总比没有补偿全部当做违章建筑拆掉的好。
最后，还要提醒一句，拆迁不是发家致富的救命稻草，还是要踏踏实实工作，不要指望拆迁解决自己的所有经济问题，这本来违背了拆迁的初衷。
以上就是关于2024年无证房补偿标准的全部内容，希望这3个解答能对您有所帮助。如果您有更多问题，欢迎随时关注我们的网站。
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