您好！今天我们来讨论一个大家关心的话题——历史遗留的违建怎样才能合法处理。我们精心整理了3个关于历史遗留的违建怎样才能合法处理的详细解答，希望能为您提供有用的信息。让我们一起来看看吧！
历史遗留的违章建筑可以不拆吗？
不可以，首先是违章建筑，其次是历史遗留，这个问题不拆的前提是：历史遗留但不违章。
1、违章建筑根据相关文件要求是需要拆除掉的，原因可能是影响市容市貌或者是影响整体规划等。
2、违章建筑之所以被遗留肯定是因为有问题交织，历任领导都不愿意去碰这个烫手山芋所以遗留。
3、以前没拆现在要拆很可能是因为当下这个领导在任期间的文件有了更严格的要求，上级部门对下级部门施加压力，领导们出于对政绩考核以及贯彻落实上级文件要求的考虑，必然会拆掉的，不拆掉这个建筑，上面问责下来，他是要追责的。一旦进入追责，会有更多问题暴露。
历史遗留的房子违建要拆有补偿吗？
对于历史遗留的违建房，在拆除时是否有补偿，需要视情况而定。如果违建房被认定为违章建筑，被拆迁人无权主张拆迁补偿。
城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，城乡规划主管部门可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。
但是，根据《深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》第9条、《深圳市人民政府关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理办法》第46条规定，对于占用基本农田、一级水源保护区用地、规划高速路、快速路、主干路、广场、城市公园绿地、高压走廊及现状市、区级公共设施等用地，压占原水管渠蓝线，不符合橙线管理要求，位于土地利用总体规划规定的禁止建设区内的历史违建，建设行为发生在土地用途依法确定前的，依法拆除时参照可以处理确认的历史违建的征收补偿标准给予货币补偿。
如果你想了解具体的补偿政策，可以向当地的相关部门咨询。
什么叫历史遗留违法建筑？
1、什么是历史遗留违法私房?
答：历史遗留违法私房，是指1999年3 月5日以前违反法律、法规所建的下列私房：
(1)原村民非法占用国家所有的土地或者原农村用地红线外其他土地新建、改建、扩建的私房;
(2)原村民未经镇 级以上人民政府批准在原农村用地红线内新建、改建、扩建的私房;
(3)原村民超出批准文件规定的用地面积、建筑面积所建的私房;
(4)原村民违反一户一栋 原则所建的私房;
(5)非原村民未经县级以上人民政府批准单独或合作兴建的私房。
2、什么是历史遗留生产经营性违法建筑?
历史遗留生产经营性违法建筑，是指1999年3月5日以前违反规划、土地等 有关法律、法规的规定，未经规划国土资源部门批准，未领取建设工程规划许可证，非法占用土地兴建的工业、交通、能源等项目的建筑物及生活配套设施。
3、哪些历史遗留生产经营性违法建筑不予确认产权?
(1)占用道路、广场、绿地、高压供电走廊和压占地下管线或者 其他严重影响城市规划又不能采取改正措施的;
(2)占用农业保护区用地的;
(3)占用一级水源保护区用地的;
(4)非法占用国家所有的土地或者原农村用地 红线外其他土地的。
按照法律的相关规定：没有经审批而建造的，在性质上都属于违法建筑，而违法建筑始终都是违法建筑，违法建筑不存在过了多少年，就变成了历史遗留建筑的问题。
违章建筑有哪些种类
1、没有取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证，但未按批准范围、内容施工的建筑。
2、自建房，即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物。
3、没有经批准在包括承包地、宅基地在内的集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物，且该集体土地使用权系通过农民私自转让取得。
4、占有国有土地和在农村非法占有集体土地新建、修建和扩建的建筑物、构筑物。
5、未经批准占用过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等。
6、在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。
违章建筑的形成有哪些原因
违章建筑形成的原因是多种多样的，归纳起来主要有两个方面的原因：一是经济利益驱动，这是当事人敢于违法建设的主要原因，由于经营需要成为违章建筑的主要动机。另一个主要原因是行政执法机关执法不公、处罚不力是违章建筑泛滥的，监管不利。而界定违章建筑的主要因素又是其建筑物是否违反规划。
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