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违建最怕三种人？
对。住建局的人，管区政府的人和开钩机的人。住建局的人发现了违建房，就会通知管区政府及开钩相的司机，一同前往违建地对违建进行拆除，所以违建者最怕这三种人同时出现在现场。
三种违建不能拆？
尽管违建是不合法的，但有些违建由于历史、文化和社会背景等原因，不能轻易拆除。例如，一些古老建筑和传统民居虽然没有遵循规划和建筑标准，但它们具有重要的历史和文化价值，需要保护和修复。
此外，一些边远和偏远地区的建筑，由于交通和物流等原因，拆除会对当地居民造成不便和困扰。
最后，一些建筑是由贫困人口自建的，拆除会导致他们无家可归，需要寻找合适的解决方案。因此，对于这些特殊情况，需要根据实际情况进行综合考虑和妥善处理。
1、不符合补办用地审批手续违法超占的宅基地，且确实因为违法超占不足一间房屋无法拆除的，可以先不拆除，在确权时进行登记，在以后拆建和翻建时再拆除。
2、对非本村集体经济组织的农民，经依法批准异地建房的，在落实宅基地处置政策后，可凭相关权属证明文件办理宅基地使用权确权登记。
3、对依法继承房屋或在1991年1月1日前依法批准合法取得的宅基地，不受宅基地一户一宅的限制，可以进行确权登记。
拆除违法建设可能影响相邻建筑安全、损害无过错利害关系人合法权益或者对公共利益造成重大损害的三种情形下，违法建筑可不拆除。
《民法典》第二百四十三条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
1. 存在历史文化价值的违建：某些违建可能具有悠久的历史和文化价值，代表着当地的特定时期或风格，具有一定的文物保护价值。这类违建在拆除时可能面临文物保护法规的限制。
2. 涉及土地产权争议的违建：如果某个违建存在土地产权争议，即违建的土地所有权产生了法律纠纷，则需要先解决土地产权归属问题，然后再进行拆除。拆除过程可能需要涉及法律程序，以确保权益得到保护。
3. 违建属于重大经济项目：有些违建可能是大型的经济开发项目，拆除它们可能会对当地经济发展造成影响。在此情况下，相关政府部门可能需要综合考虑经济效益和社会影响因素，进行权衡后再决定是否拆除。
在中国，有一些违章建筑是不能被拆除的，主要包括以下三种：
1. 未经审批的建筑：如果一栋建筑在建造时没有经过相关部门的审批，那么这栋建筑就可能被视为违章建筑。在这种情况下，政府部门有权不进行拆除。
2. 严重影响公共安全的建筑：如果一栋建筑存在严重的安全隐患，如结构不稳定、随时可能发生倒塌等，那么这栋建筑也可能被视为违章建筑。在这种情况下，政府部门也有权不进行拆除。
3. 其他特殊情况的建筑：例如，一些历史建筑、文化遗产等，由于其特殊的历史、文化价值，政府可能会对其进行保护，不进行拆除。
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