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农村房子航拍说要拆是怎么回事？
农村房子航拍说要拆，是因为近年来政府实施的乡村振兴战略。
为了实现农村土地集约利用和生态环境保护，政府开展了农村房屋整治与拆迁工作。
在这个过程中，利用航拍技术对农村地区进行全面、精准的测绘，确定非法建筑和违规用地，将其拆除并重新规划。
因此，有些农村房子会被拆除，以改善农村整体发展和环境质量。
农村房子航拍说要拆的问题，关乎到农村土地资源的利用和保护、农村环境的改善和乡村振兴战略的实施。
在拆迁过程中，需要保护合法建筑和居民安置，避免因拆迁带来的社会稳定问题。
同时，也需要探索出合理的农村土地利用方式，推动农业现代化和城乡融合发展，提高农民的生活质量和收入水平。
因此，农村房子航拍拆迁的决策需要全面考虑多方面利益，并制定出合理的政策措施。
拆迁中“航拍图”能否作为合法建筑的证据吗？
拆迁为什么以航拍图为准呢?航拍图通常叫航测图，拆迁以航拍图为准的说法并不准确，但航测图可以反映某个时点的房屋状况，在房屋产生某些争议时航测图就提供了有力的证据。航拍拆迁图解决了大多数拆迁时的纠纷，是拆迁费计算时的有力手段。
1、房屋拆迁是以产权登记为准，国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》中明确规定了被征收人就是房屋的所有权人，房屋和用途以产权登记为准。通常征收补偿是以产权登记的面积作为合法面积。《物权法》中也规定了房屋是以登记确权。
2、航测图在房屋拆迁中有时有着重要作用，实际拆迁操作中有少部份人的房屋没有登记，是否属于合法建筑就要进行调查取证，拆迁中有些房屋准建手续不全，也没有违章建筑认定手续，这类房屋拆迁时往往要尊重历史客观事实，当时可能法律法规不建全，或某个部门许可建成的房屋，政府为保护被拆迁人的利益，认可某个时点前建成的房屋可以作为合法面积给予补偿，这种情况下只能说以航测图为准了。 3、 拆迁首先要界定违法建设,拆除违章建筑是不予补偿的。界定违章建筑是拆迁中矛盾纠纷的突出焦点,采用航拍图为准结合相关停建通知等文字资料,是相关证据资料的完善。换句话说,航拍图是公开的谁也改不了的,作为证据谁也提不出异议。
来源 ：中师-王静律师
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航拍技术是国土等有关部门对土地规划，打击违规占地及违法建筑打击的帮助是非常大的，那么在对房屋进行征收拆迁时，航拍图是否可以作为合法建筑和违法建筑区别的证据呢？中师拆迁律师为您整理相关内容，希望对您有帮助。
现实生活中，在城镇郊区地带、农村、公路两侧的房屋建筑，经过时间的演变老旧房屋会被整修加盖，因各别原因，部分地区房屋产权证不齐全，但是当拆迁时，征收方以违法建筑认定的形式对拆迁房屋进行强制拆除，或者拆迁方拿出一张十几年前的航拍图，认定按照当时的面积进行补偿，其后修整加盖的房屋无论有证无证均认定为违法建筑。
那么，航拍图究竟能否作拆迁时认定合法建筑的证据吗？
首先，如果是航拍图的话，需要看航拍图拍摄的时间点。根据《国有土地房屋征收与补偿条例》第十六条规定，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。
也就是说，如果航拍图是在房屋征收部门规定的暂停期内的话，安置补偿的内容是应该按照政府的航拍图进行的。但是如果是在暂停期以外的话拍摄的航拍图，则不一定就要按照航拍图进行补偿，而案件中当地政府拿出10年前拍摄的航拍图进行补偿，肯定是违法的。
其次，对于合法和违法建筑的认定不能单纯地看有无房屋建设许可证、房屋所有权证等权属证书。因为无证的情况有很多种，如果是因为历史原因导致没有权属证明的话，仍应当认定为合法建筑。此外，当地政府对违法建筑进行认定，需要组织相关部门进行调查、认定和处理，不能仅依一张航拍图就直接认定超过面积的部分无效。
通过上述分析，只是以航拍图作为合法建筑的证据肯定是不合理和合法的，应该关部门进行调查、认定和处理结合航拍图综合认定。中师律师事务所专业拆迁律师在线免费咨询服务，欢迎您进行法律咨询。
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